perusahaan

Cara Membuat Perusahaan Billboard yang Beruntung Membeli dalam Kesusahan

Saat itu tahun 1988. Kombinasi dari perubahan undang-undang perpajakan dan kejatuhan harga minyak membuat ekonomi Texas jatuh berputar-putar yang menyerupai – tetapi melampaui – Depresi Hebat. Bankir dan peminjam sama-sama melompat dari gedung, dan Anda tidak dapat memberikan produk atau layanan apa pun atau mencari pekerjaan jika hidup Anda bergantung padanya. Itulah awal kesuksesan terbesar saya dalam karier papan reklame, membeli papan reklame yang tertekan dari bank dan peminjam yang bangkrut. Saya membeli atau membangun sekitar 150 papan iklan selama periode ini harga huruf timbul purwokerto.

Kemudian datanglah kecelakaan awal 1990-an di California. Pusat ritel ditinggalkan, dan iklan penyitaan rumah lebih besar dari seluruh surat kabar. Dan saya menggunakan depresi itu untuk membeli Leonard & Company, sebuah perusahaan papan iklan berukuran sedang di Los Angeles.

Maju cepat ke 2010. Kita berada di tengah-tengah krisis ekonomi terbesar sejak Depresi Hebat. Apakah ini kesempatan membeli yang bagus? Benar! Begini cara melakukannya.

Memahami apa yang masih berfungsi dalam Depresi.

Ketika ekonomi merebak, tidak semua iklan dihilangkan. Yang bertahan adalah iklan yang benar-benar membayar untuk dirinya sendiri, atau menghasilkan keuntungan. Jika pengiklan menjual 100 widget per bulan dari papan iklan mereka, dengan harga $ 50, dan laba bersih $ 10, maka papan iklan itu menghasilkan $ 1.000 per bulan dalam laba bersih. Apakah mereka akan menyimpan papan iklan itu jika sewanya $ 500? Pasti. Tapi bagaimana kalau $ 3.000 per bulan? Tidak, tidak pernah. Pada akhirnya, papan reklame harus menghasilkan uang. Dan depresi adalah saat yang tepat bagi banyak pengiklan untuk menghilangkan semua iklan yang mereka miliki yang tidak berfungsi.

Ketika Anda melihat papan reklame yang kosong, Anda perlu memvisualisasikan tarif yang masuk akal. Di banyak pasar, tarifnya adalah $ 500 hingga $ 900 per bulan. Tidak peduli apa tanda yang digunakan untuk menyewa di masa boom – mungkin $ 7.000 per bulan – itu hanya bernilai $ 900 sekarang. Selama Anda tahu apa yang diperlukan untuk menyewa papan reklame dalam depresi, Anda memiliki kemampuan untuk mengubah aset itu.

Memiliki sumber pembiayaan di luar daerah yang tertekan.

Tempat terburuk yang bisa Anda cari untuk membiayai papan iklan selama depresi di Michigan adalah di Michigan. Dalam krisis ekonomi, semua bank lokal bangkrut. Ketika saya membeli papan iklan yang tertekan di Dallas, saya melakukan perbankan di Alabama. Ketika saya membeli papan iklan yang tertekan di Los Angeles, saya bekerja di perbankan di Texas.

Kuncinya adalah menemukan bank yang pernah membuat pinjaman papan di masa lalu di negara bagian lain, dan kemudian mengejar jenis bank tersebut. Cari tahu jenis pinjaman apa yang akan mereka lakukan pada papan iklan yang tertekan. Saya memiliki bank yang akan meminjamkan saya $ 10.000 – tidak terlihat – di papan iklan monopole. Itu tidak banyak, tapi itu cukup untuk menyelesaikan pekerjaan.

Tanpa henti mengejar kesepakatan tertekan – dan jangan menyerah.

Tidak ada yang bisa membuat Anda lelah lebih dari mencoba membeli papan iklan dalam kesulitan. Itu karena ada begitu banyak koki di dapur ketika sesuatu memburuk, dan Anda harus menenangkan setiap koki. Sering kali, penjual akan setuju, dan kemudian banknya tidak mau. Atau bank akan setuju, tetapi peminjam tidak akan. Atau kadang-kadang peminjam dan bank akan setuju, tetapi hakim kebangkrutan tidak akan melakukannya. Kuncinya adalah jangan pernah menyerah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *